Vendas de imóveis crescem 6,3% em 12 meses

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As vendas de imóveis novos totalizaram 110.849 unidades
As vendas de imóveis novos totalizaram 110.849 unidades
 Os números de unidades lançadas e de vendas de imóveis cresceram, respectivamente, 19,5% e 6,3% nos últimos 12 meses 

As vendas de imóveis novos cresceram 6,3% nos últimos 12 meses, de acordo com informações de empresas da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).  Segundo a pesquisa Abrainc/Fipe, os lançamentos de imóveis novos totalizaram 83.827 unidades nos últimos 12 meses, volume 19,5% superior ao registrado no período precedente. Na mesma base de comparação, as vendas de imóveis novos totalizaram 110.849 unidades, o que corresponde a uma alta de 6,3%. De certa forma, é possível afirmar que os primeiros resultados de 2018 apontam para uma manutenção da trajetória positiva de recuperação do mercado observada ao longo de 2017.

Pela ótica por segmento, contudo, ainda é possível identificar diferenças no desempenho de vendas de imóveis residenciais de médio e alto padrão (MAP) e dos empreendimentos residenciais vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). De um lado, apesar da alta expressiva registrada nos lançamentos residenciais de médio e alto padrão (+30,1%) nos últimos 12 meses, as vendas do segmento ainda acumulam queda de 9,4% frente ao período precedente.

Lançamentos do Minha Casa, Minha Vida cresceram 20%

Em contraste, o número de lançamentos residenciais do programa MCMV aumentou 20,1% nos últimos 12 meses em relação ao período anterior, tendência positiva acompanhada pelo aumento proporcional no volume de vendas (+26,8%), na mesma base de comparação. No cômputo total do segmento residencial (MAP e MCMV), lançamentos e vendas de imóveis novos avançaram 22,2% e 12,0% nos últimos 12 meses.

Considerando todos os segmentos, foram contabilizados 34,1 mil distratos nos últimos 12 meses, o equivalente a 30,7% das vendas de imóveis novos. No mesmo período, a relação entre distratos e vendas do segmento MAP foi de 42,3% enquanto esse percentual foi de 16,8% entre empreendimentos MCMV. Levando-se em conta a safra de lançamentos mais antiga na série histórica (1o trimestre de 2014), a proporção de distratos entre as unidades vendidas do segmento MAP é de 35,0%, percentual que supera o registrado para a mesma safra de empreendimentos do programa MCMV (21,2%).

Os Indicadores Abrainc/Fipe do Mercado Imobiliário são desenvolvidos e calculados pela Fipe em parceria com a Abrainc, com base em informações disponibilizadas pelas incorporadoras associadas.