quinta-feira, novembro 15, 2018
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Locatário é a pessoa que aluga um imóvel com um contrato de locação. Inquilino é aquela pessoa que reside num imóvel alugado.

Imobiliária servil ao inquilino prejudica o locador?

Numa locação a imobiliária deve proteger quem? Uma imobiliária presta serviço para quem? Há locadores frustrados ao constatarem que a imobiliária que administra a locação...

Aluguel garantido e a propaganda enganosa no mercado imobiliário

O marketing não é capaz de garantir o aluguel ao dono de imóvel Aluguel garantido é possível? Sempre surgem novas empresas que se colocam como...

Alugar um imóvel corretamente merece dicas

Imobiliária pode aceitar outros tipos de garantia para alugar um imóvel e até trocá-la no decorrer da locação    Existem regras básicas para se alugar...

Fiador deve fiscalizar pontualidade do inquilino

Cabe ao fiador, antes de aceitar ser garantidor da locação, analisar se o inquilino terá condições de arcar com o compromisso, especialmente se a locação...

Imobiliária não pode pedir na justiça a execução de aluguéis atrasados

A administradora de imóveis não é parte legítima para ajuizar, em nome próprio, ação de execução de créditos referentes a contrato de locação. Ela...

Trapalhadas na venda de imóvel locado

Tenho me deparado com frequência com uma situação típica de incompetência, falta de conhecimento das regras que regem o Imposto de Renda, ITBI e...

A venda de imóvel alugado e o dever do inquilino

Quando o locador deseja vender o imóvel, o inquilino tem o dever de permitir a vistoria do imóvel pelo locador ou por seu mandatário,...