Raios X da capital mineira: Região Noroeste, a região mais antiga de Belo Horizonte

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Avenida Pedro II é um dos principais acessos para a Região Noroeste de BH

Thais Venturatto.

A região Noroeste é a mais antiga região da capital. São mais de 340 mil habitantes, 67 bairros e, entre eles, alguns dos mais tradicionais, que surgiram no entorno da Avenida do Contorno, ainda em seus primórdios. Mas, por que escolher a região para morar? É simples. Ali estão localizados tipos de comercio que o consumidor precisa, sem contar que o seu acesso até o centro, pelas Avenidas Pedro II e Antônio Carlos é razoavelmente rápido.

A região foi criada entre 1893 e 1897, quando a mão de obra operária se deslocou para Belo Horizonte e já não havia tantos espaços na região central. Assim surgiram a Pedreira Prado Lopes e a Lagoinha, os primeiros polos habitacionais da época. Em 1951, com a abertura das Avenidas Pedro II, Tereza Cristina e Antônio Carlos, a região ganhou novo impulso. Foi construído, segundo projeto do arquiteto Oscar Niemeyer, o conjunto IAPI, que ganhou nova vida, recentemente, com nova pintura, por meio da iniciativa de vários empresários.

Vale a pena ressaltar que, na região Noroeste estão localizadas a Rede Globo Minas (Santo André), Rádio Itatiaia (Bonfim), Diário do Comércio (Nova Esperança) e também o Centro Universitário Newton Paiva, uma unidade da PUC Minas e uma série de estabelecimentos de ensino médio e fundamental. A região abriga ainda um importante centro de compras (Shopping Del Rey), bares, supermercados, farmácias e até mesmo os cemitérios do Bonfim e da Paz. Sem falar em sua vocação para o comércio automotivo.

Cidade do Interior

Opinião do gerente imobiliário Luciano Guimarães sobre a Região Noroeste
O gerente imobiliário Luciano Guimarães diz que a região atende as classes A, B e C

Luciano Marcos Guimarães, gerente da Penna Imóveis, que atua na região do Padre Eustáquio, conta que o metro quadrado por aqui pode atender a públicos que vão da emergente classe C até a classe A, com variação entre R$ 850 a R$ 2.800, dependendo da posição do imóvel em cada bairro. “Imóveis hoje na faixa dos R$ 350 mil têm muita saída, pois o mercado está aquecido no momento”, informa Guimarães. Ele também afirmou que o bairro Padre Eustáquio é o que, em sua opinião, tem maior procura na região Noroeste, tanto para aluguel e vendas.

Guimarães faz uma comparação da região Noroeste, sobretudo o bairro Padre Eustáquio, com uma cidade do interior. “Andando pelas ruas, você tem a impressão de que está em uma cidade do interior de porte médio a grande,” conta. Até mesmo o bairro Coração Eucarístico, que durante a semana é agitado pelos universitários da PUC, nos fins de semana “volta à tranquilidade de uma cidade do interior”.

Denis Santos é morador do Padre Eustáquio e gosta da infraestrutura do bairro

Denis Santos, morador da região, na Rua Três Pontas, no Padre Eustáquio, acha a região “fantástica”. A canalização do Padre Eustáquio vai valorizar muito a região e o bairro, segundo Santos, que ressalta também a infraestrutura do lugar.

— Aqui, encontro de tudo, desde farmácia a supermercado. Tem até mesmo escola de música; é muito bom morar aqui.

Outro morador, Joaquim Benetoni conta que morou por muitos anos no Coração Eucarístico, mas hoje, aos 81 anos, deixa seu apartamento fechado e fica na casa dos filhos durante a semana.

— Nenhum bairro tem a tranquilidade que o Coração Eucarístico tem. Eu gosto de morar aqui, é tranquilo, eu não tenho problemas com barulho. E o melhor de tudo se eu quiser comer alguma coisa, ou precisar de remédio, eu tenho tudo isso bem perto daqui. E sem contar o pastel da padaria, que compro todos os dias.

Os melhores da nossa BH
Foram cinco anos de trabalho, mas a obra que ligou as Avenidas Tancredo Neves, João XXIII e Pedro II facilitou a vida de todos que moram na região Noroeste. A prefeitura de Belo Horizonte gastou R$ 150 milhões e a maior parte desse dinheiro foi para desapropriação e remoção das famílias que moravam nas imediações. Mas as obras não param por aí, as maquinas vão permanecer do outro lado da pista para a construção de um centro de saúde, a Villa São José II e também um centro de Educação Infantil.

Mas nem tudo são flores. Os moradores reclamam da falta de policiamento e até das construções irregulares, pelo fato de a região estar em terreno acidentado. Não custa lembrar que, no ano passado, houve desabamentos no Caiçara. Margarida Maria de Rezende Maia, da Rua Frei Orlando, também reclama do trânsito nos horários de pico e pede mais policiamento.

— O principal problema aqui é o tráfico de drogas, pois infelizmente ainda há algumas favelas na região. Se nem os bairros principais, como Padre Eustáquio e Caiçaras, escapam disso, imagina os mais pobres!

Margarida Maria, que não revela idade, mas nasceu e foi criada na região, reclama também do mau uso das calçadas, principalmente na Avenida Carlos Luz, entre Pedro II e o cemitério da Paz. “Os carros estacionam nas calçadas e a gente tem que ir para o meio da rua”. Ela também lamenta que não haja tantas padarias nas redondezas da área em que vive, mas faz disso um motivo a mais para se exercitar: “Só não é legal em dias de chuva, mas quando o tempo está bom, desço pela Avenida Américo Vespúcio e vou até a padaria Pádua, que não fica nada a dever às padarias da Zona Sul”. Entre os pontos positivos da região, ela diz que “são tantos que nem dá pra citar, mas os restaurantes daqui, principalmente o Bar do Veio e o Chico do Churrasco, não podem ficar de fora: põe aí que são os melhores da nossa querida Beagá”.

Os 67 bairros e vilas da região Noroeste de BH

Alípio de Melo
Alto Caiçaras
Alto dos Pinheiros

Alto Caiçaras Álvaro Camargos Aparecida, Sétima Seção Bonfim Caiçaras Camargos Conjunto Califórnia I Conjunto Celso Machado Coqueiros Delta Dom Cabral Glória Jardim Alvorada Jardim Montanhês João Pinheiro Lorena Maravilha II Minas Brasil Nova Cachoeirinha Novo Dom Bosco Oeste Peru Prado Lopes Santo André São Salvador Senhor dos Passos Sumaré Vila Antena Montanhês Vila Coqueiral Vila Jardim Montanhês Vila Maloca Vila PUC Vila Sumaré

Vila Nova Cachoeirinha II 

Alípio de Melo Alto Caiçaras
Alto dos Pinheiros Álvaro Camargos
Aparecida Aparecida, Sétima Seção
Bom Jesus Bonfim
Caiçara-Adelaide Caiçaras
Califórnia Camargos
Carlos Prates Conjunto Califórnia I
Conjunto Califórnia II Conjunto Celso Machado
Conjunto Jardim Filadélfia Coqueiros
Coração Eucarístico Delta
Dom Bosco Dom Cabral
Ermelinda Glória
Inconfidência Jardim Alvorada
Jardim Incofidência Jardim Montanhês
Jardim São José João Pinheiro
Lagoinha Lorena
Maravilha I Maravilha II
Marmiteiros Minas Brasil
Monsenhor Messias Nova Cachoeirinha
Nova Esperança Novo Dom Bosco
Novo Glória Oeste
Padre Eustáquio Peru
Pindorama Prado Lopes
Santa Maria Santo André
São Cristóvão São Salvador
São Joaquim Senhor dos Passos
Serrano Sumaré
Vila Alvorada Vila Antena Montanhês
Vila Califórnia Vila Coqueiral
Vila das Oliveiras Vila Jardim Montanhês
Vila Jardim São José Vila Maloca
Vila Nova Cachoeirinha I Vila Nova Cachoeirinha II
Vila Oeste Vila PUC
Vila Santo Antônio Barroquinha Vila Sumaré
Vila Trinta e Um de Março