Preços de metro quadrado ficam estáveis em janeiro

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Tribunal de Justiça de Minas Gerais suspendeu o aumento de 150% no ISSQN em BH
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Variação nominal do Índice FipeZap foi de 0,65% em 12 meses. Somente Belo Horizonte teve alta acima da inflação nos preços de metro quadrado

Os preços de metro quadrado no Brasil ficaram estáveis em janeiro. O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – apresentou variação nula entre dezembro de 2016 e janeiro de 2017. Com isso, o índice acumula crescimento de 0,65% nos últimos 12 meses. Em ambos os casos, as variações foram inferiores à inflação esperada (medida pelo IPCA/IBGE), que segundo o Boletim Focus do Banco Central deve ser de 0,51% em janeiro e de 5,49% para os últimos 12 meses.

Individualmente, 12 das 20 cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês, enquanto que apenas em Belo Horizonte o aumento dos preços dos imóveis superou a inflação esperada para o mesmo período.

No acumulado dos últimos 12 meses, cinco das vinte cidades pesquisadas registraram queda nominal de preço e uma única cidade registrou crescimento real de preços (novamente, Belo Horizonte).

Com o resultado de hoje, o preço médio anunciado do m2 deve registrar queda real de 4,58%* nos últimos 12 meses.

Em janeiro de 2017, o valor médio do m2 anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.693. O Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m2 mais caro do país (R$ 10.262), seguida por São Paulo (R$ 8.625). Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m2 entre as pesquisadas pelo Índice FipeZap foram Contagem (R$ 3.548) e Goiânia (R$ 4.102).

O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base em anúncios da internet, A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br

Variação do Índice FipeZAp
Variação do Índice FipeZAp