Preços de imóveis tem leve alta em novembro

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Nos últimos 12 meses, Belo Horizonte foi a cidade com a maior alta nos preços de imóveis (+5,62%)
Nos últimos 12 meses, Belo Horizonte foi a cidade com a maior alta nos preços de imóveis (+5,62%)
No acumulado dos últimos 12 meses, entretanto, os preços de imóveis residenciais acumulam quedas de 0,41% 

Os preços de imóveis tiveram leve alta de 0,03% em novembro, segundo levantamento do  Índice FipeZap, realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). O  índice  acompanha o preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras.  Considerando-se a inflação esperada (IPCA/IBGE) de 0,38% para o mês de novembro, o Índice FipeZap aponta queda real de 0, 35 % no preço de venda de imóveis residenciais .

Individualmente, 8 das 20 cidades pesquisadas apresentaram recuo nos preços de imóveis à venda no último mês, com destaque para Rio de Janeiro ( -0,37%), Contagem (-0,32%) e Santos (-0,27%). Entre as demais cidades, que registraram aumento nominal de preço no período, as maiores variações foram observadas em Belo Horizonte (+0,54%), Florianópolis (+0,48%) e Vitória (+0,42%).

Já nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap registrou recuo no preço médio (-0,41%) dos imóveis residenciais . Nesse intervalo, 14 das 20 cidades pesquisadas acumulam queda no preço de venda , com destaque para Rio de Janeiro (-4,28%), Fortaleza (-3,38%) e Niterói (-3,21 %).Por outro lado, entre as 6 cidades que apresentam alta no preço médio de venda, apenas em Belo Horizonte (+5,62%) e Florianópolis (+4,14%) as variações observadas superaram a inflação acumulada no período (+2,91%). Com o resultado, o preço médio de venda de imóveis residenciais nas 20 cidades analisadas acumula queda real de 3,22% nos últimos 12 meses .

Rio de Janeiro tem o maior valor de m2

Em novembro de 2017, o valor médio de venda dos imóveis residenciais nas 20 cidades monitoradas foi de R $ 7.632 /m². Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m2 mais caro do país (R$ 9.835), seguida por São Paulo (R$ 8.736) e Distrito Federal (R$ 8.256). Já as cidades com menor valor médio por m2 foram Contagem (R$ 3.527), Goiânia (R$ 4.118) e Vila Velha (R$ 4.630). Veja gráfico abaixo.