Preços de imóveis ficam estáveis em outubro

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Até outubro de 2015, Florianópolis foi a única cidade pesquisada pela Fipe onde os preços de imóveis subiram mais que a inflação
Até outubro de 2015, Florianópolis foi a única cidade pesquisada pela Fipe onde os preços de imóveis subiram mais que a inflação
Metro quadrado em outubro registrou variação pouco significativa (-0,01%)  nos preços de imóveis 

Os preços de imóveis tiveram variação nominal de -0,01% em outubro, em relação a setembro, de acordo com o Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, e é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).  Individualmente, entretanto, o indicador registrou queda de preços em 8 das 20 cidades pesquisadas: Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Recife, Florianópolis, Niterói e Contagem.

No acumulado dos 10 primeiros meses de 2015, o Índice FipeZap registrou um crescimento de 1,37%. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste período é de 8,48%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de -6,55% em 2015. À exceção de Florianópolis, todas as demais cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações nos preços de imóveis inferiores à inflação acumulada até outubro, sendo que os preços em Niterói, Brasília, Curitiba e Rio de Janeiro apresentaram queda nominal nesse mesmo período.

Já no acumulado de 12 meses (entre novembro de 2014 e outubro de 2015), a variação do Índice FipeZap foi de 2,16%, face a uma inflação esperada de 9,89%. Com isso, o preço dos imóveis apresentou queda real de 7,03% nos últimos 12 meses. Vale lembrar, pela décima vez consecutiva, a variação do Índice FipeZap foi inferior à inflação na mesma base de comparação, tanto em média como em cada cidade pesquisada.

O valor médio anunciado do metro quadrado das 20 cidades em outubro foi de R$ 7.612. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 10.491), seguida por São Paulo (R$ 8.617). Já os dois municípios com menor preço por m2 foram: Contagem (R$ 3.556) e Goiânia (R$ 4.176). Veja abaixo.

Preços de imóveis por metro quadrado em outubro
Preços de imóveis por metro quadrado em outubro