Preços de imóveis ficam estáveis pelo segundo mês

0
588
Segundo o Índice FipeZap, Belo Horizonte foi a única cidade onde os preços de imóveis subiram mais que a inflação em 12 meses
Variação observada no Índice FipeZap nos preços de imóveis foi de -0,01% entre março e abril, acumulando alta de 0,69% em 2017

Os preços de imóveis mantiveram-se estáveis (-0,01%) entre março e abril de 2017, segundo o Índice FipeZap, calculado pela Fipe,  que acompanha o preço de venda de imóveis em 20 cidades brasileiras. Em 12 meses, os preços  acumularam  alta de 0,69%.  Assim como registrado no mês anterior, as variações de preço observadas se mantiveram abaixo da inflação medida pelo IPCA/IBGE: de acordo com informações atualizadas do Boletim Focus do Banco Central, a inflação esperada para o mês de abril é de 0,20%, ao passo que a inflação acumulada nos últimos 12 meses é de 4,14%.

Individualmente, 9 das 20 cidades pesquisadas apresentaram recuo nominal nos preços de venda entre março e abril, com destaque para Fortaleza (-0,54%), Rio de Janeiro (-0,40%), Niterói (-0,36%) e Recife (-0,29%). Por outro lado, em 4 cidades – Vila Velha (+0,40%), Florianópolis (+0,36), Santo André (+0,29%) e São Paulo (+0,27%) – as variações observadas nos preços superaram a inflação esperada para o mês de abril, segundo o IPCA do IBGE (+0,20%).

Belo Horizonte

Considerando os últimos 12 meses, 6 das 20 cidades pesquisadas acumulam queda nominal nos preços de venda: Goiânia (-3,50%), Niterói (-2,48%), Rio de Janeiro (-2,07%), Fortaleza (-1,55%), Distrito Federal (-1,18%), e Recife (-0,22%). De forma diversa, apenas os preços registrados em Belo Horizonte acumulam variação superior à inflação para o período (+8,0%, face à inflação acumulada de +4,14%). O preço médio anunciado nas cidades monitoradas pelo Índice FipeZap acumula queda real de 3,32% nos últimos 12 meses.

Em abril, o valor médio de venda dos imóveis nas 20 cidades monitoradas foi de R$ 7.696/m2. Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m2 mais caro do país (R$ 10.180), seguida por São Paulo (R$ 8.680) e Distrito Federal (R$ 8.445). Já as cidades com menor valor médio por m2, no mês de análise, foram: Contagem (R$ 3.519), Goiânia (R$ 4.106) e Vila Velha (R$ 4.632). Veja abaixo.

Preços de imóveis por metro quadrado
Preços de imóveis por metro quadrado