Preços de imóveis caíram 8,48% em 2015

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Tribunal de Justiça de MG suspendeu o aumento do imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) em Belo Horizonte
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Preços de imóveis foram apurados em 20 cidades pelo Índice Fipezap

Os preços de imóveis caíram 8,48% em 2015 em 20 cidades brasileiras, segundo o Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em cidades brasileiras. O Índice é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o Zap Imóveis. A pesquisa mostrou estabilidade na passagem de novembro para dezembro. O indicador registrou queda nominal de preço em 7 das 20 cidades pesquisadas: Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Curitiba, Niterói e Contagem. Niterói teve a maior queda. Por outro lado, Goiânia foi a cidade com a maior variação nominal.

No acumulado de 2015, o Índice FipeZap registrou crescimento de 1,32% nos preços de imóveis. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste período é de 10,72%, o preço médio anunciado do m2 apresentou queda real de -8,48% no ano passado. Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações inferiores à inflação em 2015, sendo que os preços em Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Brasília e Niterói apresentaram queda nominal nesse mesmo período.

O valor médio anunciado do metro quadrado anunciado das 20 cidades em dezembro foi de R$ 7.613. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o m2 mais caro do país (R$ 10.438), seguida por São Paulo (R$ 8.619). Já os dois municípios com menor preço por metro quadrado foram: Contagem (R$ 3.546) e Goiânia (R$ 4.217). Veja quadro abaixo.

O Índice FipeZap acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. Os dados completos estão disponíveis no site da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas: www.fipe.org.br 

Preços de imóveis por metro quadrado em 2015
Preços de imóveis por metro quadrado em 2015