Preços de imóveis caem pelo oitavo mês consecutivo

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Preço médio do metro quadrado no Rio de Janeiro continua o mais caro do Brasil
Preço médio do metro quadrado no Rio de Janeiro continua o mais caro do Brasil
Variação acumulada em 12 meses no preço do metro quadrado é a menor desde 2011; Em metade das cidades pesquisadas, aumento perde para a inflação em 2014

Os preços de imóveis anunciados por metro quadrado no Brasil  desaceleraram  pelo oitavo mês consecutivo em julho, segundo levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em 16 cidades do Brasil, registrou aumento de 10,4% em comparação com o mesmo mês de 2013. Essa desaceleração foi mais acentuada em 2014, já que no ano o aumento médio foi de 4,11%.

Considerando a variação esperada para o IPCA de julho (que é de 0,14%, segundo o boletim Focus do Banco Central), a variação do preço médio anunciado em 8 das 16 cidades monitoradas será igual ou menor do que a inflação prevista de 3,9% nos primeiros sete meses do ano. Ou seja, em metade das cidades analisadas, há queda real de preços de imóveis em 2014. No geral, o preço médio de todas as 16 cidades consideradas apresentou elevação real de aproximadamente 0,2% neste mesmo período.

No mês de julho, o maior aumento foi registrado em Vitória (+1,39%), enquanto a maior queda ocorreu em Brasília (-0,44%). O Distrito Federal, inclusive, registra variação nominal negativa (-1,05%) nos preços anunciados em 2014.

Os valores médios do metro quadrado em junho ficaram entre R$ 10.699 (Rio de Janeiro) e R$ 3.949 (Vila Velha). São Paulo tem o segundo valor mais alto entre as cidades monitoradas: R$ 8.186. A média das 16 cidades subiu 0,60% em julho, atingindo o valor de R$ 7.574 (veja quadro abaixo).

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