Preços de imóveis caem pelo 4º mês consecutivo

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A média de preços de imóveis por m2 em Salvador foi R$ 4.666
A média de preços de imóveis por m2 em Salvador foi R$ 4.666
Preços de imóveis por  m2 em novembro recuou 0,05%; esse foi o quarto mês consecutivo com queda nominal do Índice FipeZap

Os preços de imóveis tiveram queda nominal de 0,05% na passagem de outubro para novembro, de acordo com o Índice FipeZap, calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o ZapImóveis, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras

Trata-se da quarta queda nominal consecutiva nessa base de comparação. O indicador registrou queda de preços de imóveis em 8 das 20 cidades pesquisadas: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Recife, Florianópolis e Contagem.

No acumulado dos 11 primeiros meses de 2015, o Índice FipeZap registrou um crescimento de 1,32%. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste período é de 9,47%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresenta queda real de -7,44% em 2015. Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações inferiores à inflação acumulada até novembro, sendo que os preços em Niterói, Brasília, Rio de Janeiro e Recife apresentaram queda nominal nesse mesmo período.

Já no acumulado de 12 meses (entre dezembro de 2014 e novembro de 2015), a variação do Índice FipeZap foi de 1,66%, face a uma inflação esperada de 10,32%. Com isso, o preço dos imóveis apresentou queda real de 7,85% nos últimos 12 meses. Pela décima primeira vez consecutiva, a variação do Índice FipeZap foi inferior à inflação nessa mesma base de comparação. Em novembro, todas as cidades pesquisadas tiveram variação de preços inferior à da inflação nessa base de comparação.

O valor médio anunciado do metro quadrado das 20 cidades em novembro foi de R$ 7.609. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 10.458), seguida por São Paulo (R$ 8.610). Já os dois municípios com menor preço por m2 foram: Contagem (R$ 3.551) e Goiânia (R$ 4.179). Veja abaixo:

Tabela de preços de imóveis por metro quadrado
Tabela de preços de imóveis por metro quadrado