Preços de imóveis caem 5% no 1º semestre

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Segundo o Índice FipeZap, é o sexto mês consecutivo que os preços de imóveis sobem menos que a inflação
Segundo o Índice FipeZap, é o sétimo mês consecutivo que os preços de imóveis sobem menos que a inflação
Preços de imóveis por metro quadrado subiu apenas 1,5% em 2015, enquanto a inflação acumulada aproxima-se de 7%

Os preços de imóveis tiveram queda real de 5% no primeiro semestre de 2015, segundo o índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras. Pelo levantamento, feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o Zap Imóveis, houve   aumento nominal de 4,03% no período de 12 meses terminado em julho/2015.

Segundo o Índice FipeZap, é o sétimo mês consecutivo que os preços de imóveis sobem menos que a inflação

Foi a sétima vez consecutiva em que a variação foi menor do que a inflação nessa base de comparação, configurando novamente queda real de preços. Foi também a nona vez consecutiva que o índice registrou queda real na base de comparação mensal, já que o aumento médio de 0,13% em julho foi inferior à inflação esperada de 0,58% para o mês (segundo o Boletim Focus, do Banco Central).

Nessa mesma comparação dos preços de imóveis anunciados de julho/2015 com o mês anterior, 5 das 20 cidades pesquisadas tiveram queda nominal (Rio de Janeiro, Niterói, Belo Horizonte, Vila Velha e Curitiba).

No acumulado do ano, o Índice FipeZap registra um crescimento em 2015 de 1,51%, enquanto a inflação esperada para o IPCA (IBGE) no mesmo período é de 6,79%. Dessa maneira, o preço médio anunciado do m2 ampliou sua queda real para -4,94% em 2015. Com exceção de Florianópolis, todas as outras cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações menores do que a inflação, sendo que Niterói, Brasília e Curitiba tiveram queda nominal nesse mesmo período.

O valor anunciado do metro quadrado médio das 20 cidades em julho/2015 foi de R$ 7.614. A cidade com o metro quadrado mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.631), seguida por São Paulo (R$ 8.602). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (R$ 3.568) e Goiânia (R$ 4.183).

Preços de imóveis por metro quadrado em 20 cidades brasileiras