Preços de imóveis caem 0,01% de julho para agosto

0
442
Os preços de imóveis anunciados por metro quadrado ampliaram sua queda real para -5,2% em 2015
Os preços de imóveis anunciados por metro quadrado ampliaram sua queda real para -5,2% em 2015
No acumulado de 2015, os preços de imóveis por metro quadrado ainda mostram crescimento nominal de 1,5%.

Os preços de imóveis tiveram queda nominal (de – 0,01%) entre julho e agosto, segundo levantamento do Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras. Essa é a primeira queda nominal da série histórica do Índice FipeZap. Nessa base de comparação, seis das 20 cidades pesquisadas mostraram queda nominal (Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Curitiba, Niterói e Goiânia).

Os preços de imóveis anunciados por metro quadrado ampliaram sua queda real para -5,2% em 2015
Os preços de imóveis anunciados por metro quadrado ampliaram sua queda real para -5,2% em 2015

No acumulado do ano, o Índice FipeZap registra um crescimento em 2015 de 1,50%, enquanto a inflação esperada para o IPCA (IBGE) no mesmo período é de 7,1%. Dessa maneira, os preços de imóveis anunciados por metro quadrado  ampliaram sua queda real para -5,2% em 2015. Com exceção de Florianópolis, todas as outras cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações menores do que a inflação até agosto, sendo que Niterói, Brasília e Curitiba tiveram queda nominal nesse mesmo período.

Já no período de 12 meses terminado em agosto/2015, a variação do Índice FipeZap foi de 3,32%. No mesmo período, a inflação esperada para o IPCA (IBGE) é de 9,56%. Em outras palavras, nesse período os imóveis mostraram uma queda real de 5,69%. Foi a oitava vez consecutiva em que a variação do Índice FipeZap foi menor do que a inflação nessa base de comparação. Todas as cidades pesquisadas mostraram resultados menores do que a inflação nacional nessa base de comparação

O valor anunciado do metro quadrado médio das 20 cidades em agosto/2015 foi de R$ 7.613. A cidade com o m2 mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.593), seguida por São Paulo (R$ 8.607). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (R$ 3.575) e Goiânia (R$ 4.179). Veja quadro abaixo.

O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acomanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base em anúncios da internet