Preço do metro quadrado no Brasil sobe 12,7% em um ano

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Vista panorâmica da avenida Afonso Pena, em Belo Horizonte. Foto: Adão de Souza

Valor médio do metro quadrado  é de R$ 7.057,00; Leblon, no RJ, é o bairro mais caro do País

O Índice FipeZap Ampliado registrou aumento no preço médio anunciado do metro quadrado de 1,2% em setembro de 2013, acumulando uma variação de 12,7% nos últimos doze meses e de 9,8% no ano de 2013. O índice é o primeiro indicador com abrangência nacional que acompanha os preços de venda e locação de imóveis no Brasil, calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

O ritmo de alta do preço do metro quadrado se manteve em setembro, mas o Rio de Janeiro registrou a menor variação mensal em cinco anos. Nas 16 cidades monitoradas pela pesquisa, a alta chegou a 10% no ano. Curitiba teve a maior elevação no mês (+3,8%), enquanto Niterói (+0,2%), Rio de Janeiro (+0,8), Brasília (+0,8%) e Salvador (+0,8%) registraram os menores aumentos dos preços médios do m2

Em São Paulo e no Rio de Janeiro houve novamente queda na variação acumulada em 12 meses, mantendo-se assim a tendência de desaceleração na alta dos preços. Também na capital fluminense, os preços para locação sofreram retração (-0,3%) pela segunda vez consecutiva, após o recuo de 0,1% registrado em agosto.

Além disso, os preços no Leblon, bairro mais caro do país, sofreram em média retração de R$ 124, voltando para R$ 22.084. Isso significa que um apartamento de 80 m2naquele bairro ficou em média R$ 10.000 mais barato no último mês.

Nos últimos 12 meses, os maiores aumentos foram registrados em Curitiba (+32,3%) e Vitória (+15,2%). Os valores médios do m2em setembro ficaram entre R$ 9.614 (Rio de Janeiro) e R$ 3.739 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.539 e a média das 16 cidades foi de R$ 7.057.

Fonte: FipeZap