Preço do metro quadrado sobe menos que a inflação em 2014

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O preço médio do metro quadrado no Brasil em maio foi R$ 7.494,00. Fortaleza teve a maior alta
O preço médio do metro quadrado no Brasil em maio foi R$ 7.494,00. Fortaleza teve a maior alta

Queda em termos reais nos preços em 2014 ocorre em oito cidades

O aumento anual do preço do metro quadrado anunciado desacelerou novamente em maio, pelo sexto mês consecutivo. O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em 16 cidades do Brasil, registrou aumento de 11,7% em comparação com o mesmo mês de 2013. No ano, a alta é de 2,98%. Considerando a variação esperada para o IPCA de maio (que é de 0,45%, segundo o boletim Focus do Banco Central), a variação do preço médio das 16 cidades monitoradas é menor do que a inflação de 2014 (3.32%), caracterizando queda real de preços.

As cidades de Fortaleza e do Rio de Janeiro lideram com a maior alta dos preços (+5,20 e +4,74%) no ano, enquanto Porto Alegre e Brasília apresentam as maiores quedas (-1,33% e -0,42%), em 2014. Em São Paulo a alta no ano até o momento é de +3,59%, com variação positiva em maio de +0,71%. Enquanto isso, Santo André e São Bernardo do Campo (SP) tiveram queda nominal nos preços no mês passado, fato inédito desde que os preços no ABC paulista passaram a ser monitorados pelo Índice FipeZap em 2012.

Os valores médios do metro quadrado em maio ficaram entre R$ 10.609 (Rio de Janeiro) e R$ 3.942 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 8.060 e a média das 16 cidades foi de R$ 7.494 (veja gráfico abaixo).

O Índice FipeZap é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas e acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios na internet.

O preço do metro quadrado caiu em 8 das 16 cidades pesquisadas pela Fipe
O preço do metro quadrado caiu em 8 das 16 cidades pesquisadas pela Fipe