Preço do metro quadrado no Brasil aumenta de 6,1% em 2013

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O metro quadrado em Belo Horizonte em setembro vale R$ 5.890,00, segundo pesquisa de preços de imóveis da FipeZap

Em 12 meses os preços subiram 11,6%; valor médio ficou em R$ 6.824,00

O Índice FipeZap de imóveis anunciados registrou alta de 6,1% no preço anunciado do metro quadrado, na primeira metade de 2013. Considerando a variação do IPCA (IBGE) de 3,2% no semestre e de 6,8% nos últimos 12 meses, o aumento real dos preços dos imóveis (acima da inflação) é de 2,8% em 2013 e de 4,5% desde junho/2012.

Das 16 cidades cujos preços são monitorados, Curitiba, Rio de Janeiro e Vitória são as que tiveram maior alta nos últimos seis meses. Nos últimos 12 meses, porém, Curitiba apresenta desempenho mais modesto, já que teve quedas de preços significativas no final do ano passado.

Nesse período, Niterói, Rio de Janeiro e São Paulo tiveram as maiores altas (7,8%, 7,6% e 6,7% acima da inflação). Brasília (-7,0%), Vila Velha (-1,7%), Florianópolis (-0,7%) e Belo Horizonte (-0,4%) são as cidades que tiveram quedas nos preços em termos reais (descontada a inflação).

O preço médio do metro quadrado anunciado ficou entre R$ 9.285 (Rio de Janeiro) e R$ 3.583 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.268 e a média das 16 cidades foi de R$ 6.824.

Gráfico-1

Fonte: FipeZap.