Metro quadrado tem queda de preço em 5 cidades

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No mês de abril, o valor médio anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.619. Em Goiânia o valor chegou a R$ 4.261,00
No mês de abril, o valor médio anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.619. Em Goiânia o valor chegou a R$ 4.261,00
No acumulado em 12 meses o Índice FipeZap registrou elevação de 0,21% no preço do metro quadrado em 20 cidades pesquisadas, a menor já observada na série histórica

O preço do metro quadrado em 20 cidades no Brasil ficou estável pelo segundo mês consecutivo, segundo a pesquisa do  Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis. A variação foi de 0,07% entre março e abril. Com isso, pode-se afirmar que, em média, o preço dos imóveis permaneceu praticamente estável no último mês.

Considerando-se os últimos 12 meses, o Índice FipeZap apresentou elevação acumulada de 0,21%, atingindo em abril a menor variação registrado na série. Tendo em vista que a inflação esperada para o período é de 9,19%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de -8,23%. Neste âmbito, cabe enfatizar que todas as cidades brasileiras que compõem o Índice FipeZap registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e Distrito Federal, houve queda nominal.

Individualmente, entretanto, sete das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa, enquanto outras treze apresentaram elevação. Ainda assim, vale ressaltar que em apenas duas cidades (Curitiba e Vitória) o aumento dos preços em abril superou a inflação esperada (IPCA/IBGE) para o mesmo mês, segundo Boletim Focus do Banco Central do Brasil.

No mês de abril, o valor médio do metro quadrado anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.619. Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 10.340), seguida por São Paulo (R$ 8.623). Já as cidades brasileiras com menor valor médio por m2 entre as 20 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap foram: Contagem (R$ 3.544) e Goiânia (R$ 4.261). Veja gráfico abaixo.

O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base em anúncios da internet.

FipeZap