Metro quadrado tem preço estável em março

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O Rio de Janeiro continua com o metro quadrado mais caro do Brasil
O Rio de Janeiro continua com o metro quadrado mais caro do Brasil
Índice FipeZap mostra aumento de apenas 0,53% no preços do metro quadrado nos últimos 12 meses

Os preços de metro quadrado tiveram leve variação de 0,03% entre fevereiro e março, de acordo com pesquisa do Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras. Dessa forma, pode-se dizer que os preço médio anunciado dos imóveis ficou estável no terceiro mês do ano.

Quando analisadas individualmente, seis das vinte cidades pesquisadas tiveram variação negativa e em outras doze cidades o aumento deve ser menor que a inflação esperada* para o mês de março (medida pelo IPCA/IBGE). Apenas em Curitiba e Florianópolis (+0,70% e +0,66% respectivamente) as altas no último mês superam a expectativa do aumento dos preços ao consumidor.

Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap registrou crescimento de 0,53%, o menor valor já registrado pela série histórica. Como a inflação esperada para o IPCA neste período é de 9,50%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de -8,10%. Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações iguais ou inferiores à inflação nessa mesma base de comparação, sendo que os preços em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e no Distrito Federal apresentaram queda nominal.

O valor médio anunciado do metro quadrado das 20 cidades em dezembro foi de R$ 7.615. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 10.371), seguida por São Paulo (R$ 8.617). Já os dois municípios com menor preço por m2 foram: Contagem (R$ 3.542) e Goiânia (R$ 4.244). Veja gráfico abaixo.

O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do m2 de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base em anúncios da internet.

Preços de metro quadrado, segundo levantamento do Índice FipeZap
Preços de metro quadrado, segundo levantamento do Índice FipeZap