Metro quadrado tem menor variação desde 2008

0
523
O Rio de Janeiro continua sendo a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil
O Rio de Janeiro continua sendo a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil
Nos últimos 12 meses, o preço do metro quadrado  anunciado caiu 8,85% em termos reais

O preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de -8,85% nos últimos 12 meses, segundo O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras. Em fevereiro, o metro quadrado ficou praticamente estável, com variação nominal de -0,05%. Onze das vinte cidades pesquisadas tiveram variação negativa, enquanto nas outras 9 houve aumento nominal na comparação com janeiro.

Apesar disso, em praticamente todas elas o aumento foi menor do que a inflação esperada para o IPCA de janeiro (+0,95% segundo o Boletim Focus; a exceção ficou em Florianópolis, com aumento de 0,96% em janeiro).

Nos últimos doze meses, o Índice FipeZap registrou crescimento de 0,64%, o menor valor já registrado pela série histórica. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste período é de 10,41%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de -8,85%. Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações inferiores à inflação nessa mesma base de comparação, sendo que os preços em Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e no Distrito Federal apresentaram queda nominal.

O valor médio anunciado do metro quadrado das 20 cidades em dezembro foi de R$ 7.609. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 10.390), seguida por São Paulo (R$ 8.616). Já os dois municípios com menor preço por m2 foram: Contagem (R$ 3.551) e Goiânia (R$ 4.224). Veja abaixo.

O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do m2 de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base em anúncios da internet.A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br. 

Fipe