Preço do metro quadrado subiu 13,7% no Brasil em 2013

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Preço do metro quadrado no Brasil subiu 0,8% acima da inflação até agosto deste ano
Preço do metro quadrado no Brasil subiu 0,8% acima da inflação até agosto deste ano
Brasília foi a cidade com a menor variação no preço do metro quadrado no Brasil

O Índice FipeZap Ampliado registrou aumento no preço médio anunciado para venda do metro quadrado de 13,7% em 2013. A menor variação foi registrada em Brasília, onde o preço médio subiu 4,2%, ou seja, menos do que a inflação projetada para o ano medida pelo IPCA.

As demais cidades tiveram aumentos maiores do que os demais preços da economia em 2013, com taxas variando entre 9,5% em São Bernardo do Campo e 37,3% em Curitiba. São Paulo encerrou o ano com aumento de 13,9%, valor menor do que o registrado no ano de 2012 (+15,8%), enquanto o Rio de Janeiro teve um aumento em 2013 em ritmo praticamente igual ao de 2012 (+15,2% em comparação a 15,0% no ano anterior).

Até junho/2012, apenas sete cidades compunham o Índice FipeZap. Assim, a comparação com os aumentos dos anos anteriores só pode ser feita nesse universo: essas cidades tiveram, em média, aumento de 12,7% em 2013 e de 13,7% em 2012. A desaceleração foi maior em São Paulo e no Recife, enquanto que apenas em Fortaleza os preços subiram mais em 2013 do que no ano anterior.

Florida teve a maior alta no Brasil

Na comparação mensal, o maior aumento foi registrado em Florianópolis (+1,9%) e a menor variação em Brasília (0,1%). Seis cidades entre as dezesseis pesquisadas tiveram variação mensal menor do que a inflação esperada para o mês: Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Santo André, São Bernardo do Campo e Vila Velha.

Os valores médios do metro quadrado em dezembro ficaram entre R$ 9.937 (Rio de Janeiro) e R$ 3.820 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.815 e a média das 16 cidades foi de R$ 7.303.

O Índice FipeZap é medido pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o ZapImóveis.

FipeZap 2013 2