Mercado Imobiliário está em queda, aponta FGV

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Índice da Fundação Getulio Vargas mostra que as taxas anualizadas de retorno da renda, capital e total no Mercado Imobiliário estão em queda
Índice da Fundação Getulio Vargas mostra que as taxas anualizadas de retorno da renda, capital e total no Mercado Imobiliário estão em queda
Índice da Fundação Getúlio Vargas mostra desaquecimento do Mercado Imobiliário

O Índice Geral do Mercado Imobiliário – Comercial (IGMI-C), divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), mostra que o retorno de investimentos no setor teve queda no segundo trimestre deste ano. Neste período, o índice é calculado a partir de uma amostra com informações referentes a 673 imóveis em todas as regiões do país.

Índice da Fundação Getulio Vargas mostra que as taxas anualizadas de retorno da renda, capital e total no Mercado Imobiliário estão em queda
Índice da Fundação Getulio Vargas mostra que as taxas anualizadas de retorno da renda, capital e total no Mercado Imobiliário estão em queda

No segundo trimestre de 2015, as taxas de retorno da renda, capital e total foram de, respectivamente, 2,24%, 0,68% e 2,93%, sobre o trimestre anterior.  Apesar da queda da taxa de retorno sobre o capital em comparação com o trimestre anterior, a taxa de retorno da renda no Mercado imobiliário também sofreu uma ligeira queda. Em consequência, a trajetória da taxa de retorno total deu sequência ao padrão de reduções observado a partir de 2013, brevemente interrompido no primeiro trimestre de 2015. Por sua vez, a taxa de retorno anualizada continuou a tendência de redução observada a partir do último trimestre de 2013.

No segundo trimestre de 2015, as taxas anualizadas de retorno da renda, capital e total no Mercado Imobiliário foram de, respectivamente, 9,34%, 3,33% e 12,91%.  O aprofundamento da desaceleração do nível de atividade econômica observada ao longo dos últimos trimestres continua a exercer efeito negativo sobre a rentabilidade dos imóveis comerciais. 

Próxima Divulgação

Com base em um fluxo contínuo de informações mensais dos participantes, o Índice Geral do Mercado Imobiliário – Comercial (IGMI-C) continuará a ser calculado e divulgado pela Fundação Getulio Vargas trimestralmente. A próxima divulgação será relativa às informações do terceiro trimestre de 2015.

Fonte: FGV.