Melhore sua obra com o conceito Lean Construction

0
404

A Identificação de falta de planejamento e as deficiências nas práticas de gestão de obra ainda são problemas comuns nas obras de pequenas empresas e principalmente nas obras planejadas por empreiteiros… O que pode gerar diversos problemas futuros.

A situação apresentada na fotografia deste artigo foi comentada conforme os conceitos “lean construction”:, perdas, logística, planejamento, custos.

Problema apresentado na fotografia

– Cortes na alvenaria e reboco interno para passagem de tubulação hidráulica.

Comentários segundo princípios lean

– Reduzir a parcela de atividades que não agregam valor: A quebra em si não é uma atividade que agrega valor.

– Introduzir melhoria contínua no processo: Um serviço para ser iniciado depende de uma liberação /inspeção do serviço anterior.

Comentários sobre perdas identificadas

– Perda no processamento (execução)

Serviço relacionado

– Execução de reboco interno

Pré-requisitos a ser exigidos num serviço de execuçâo reboco interno

– Todas as alvenarias devem estar concluídas.

– Os marcos (batentes) e os contra marcos ou janelas prontas devem estar chumbados.

– A superfície da base precisa estar absolutamente limpa de poeiras, detritos ou resto de qualquer

– As instalações de gás e hidráulicas, que passam pela parede a ser revestida, devem estar executadas e aprovadas e as instalações elétricas devem estar concluídas.

Itens de controle do serviço de reboco interno

– Verificar se o local está limpo e se o serviço anterior foi liberado

– Traço da argamassa

– Planicidade (com régua de alumínio)

– Terminalidade e limpeza

Flávia Soares é arquiteta e atua no mercado há mais de 15 anos, unindo experiências adquiridas não só no Brasil, mas também em Copenhague, na Dinamarca. Desenvolvendo projetos residenciais e comerciais, em Belo Horizonte e no interior de Minas, a profissional busca sempre unir em seus trabalhos as necessidades técnicas e funcionais à uma estética diferenciada.

Contatos: Rua Gonçalves Dias, 904/ 3º andar – Funcionários – Belo Horizonte / MG

(31) 3262-2959 / (31) 9981-7640

e-mail: flaviadepaulasoares@gmail.com

www.arquitetaflaviasoares.com.br