Investimentos em imóveis diminuem 20%

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Investidores diminuíram suas aplicações no mercado de imóveis, diz Fipe
Investidores diminuíram suas aplicações no mercado de imóveis, diz Fipe

Investimentos representaram 20% das compras de imóveis no 3º trimestre deste ano; em 2013, esse percentual foi 41%

A pesquisa Raio-X FipeZap: Perfil da demanda de imóveis do 3º trimestre de 2014, realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o Zap Imóveis,  mostra que a participação dos investidores nas compras de imóveis caiu de maneira significativa no início do 2º semestre de 2014. Apenas 20% dos que declararam terem comprado imóvel entre julho e setembro de 2014 o fizeram com o objetivo de investir. Em comparação, no trimestre anterior esse percentual era de 39% e no 3º trimestre de 2013 foi de 41%.

Investidores diminuíram suas aplicações no mercado de imóveis, diz Fipe
Investidores diminuíram suas aplicações no mercado de imóveis, diz Fipe

Uma das possíveis explicações para esse comportamento pode estar relacionada à diminuição do otimismo com relação ao preço dos imóveis. Entre abril e junho desse ano, 20% daqueles que se declararam interessados em comprar imóvel no curto prazo acreditavam que os preços dos imóveis iriam subir acima ou muito acima da inflação nos próximos 10 anos. No 3º trimestre, esse percentual caiu para 16%, enquanto aumentaram tanto a parcela de quem espera que os preços acompanhem a inflação quanto daqueles que esperam que a inflação suba mais do que os preços dos imóveis na próxima década.

Em relação aos descontos, houve um pequeno aumento no percentual médio de desconto obtido por quem comprou imóvel no 3º trimestre de 2014: em média, foi de 7,5%, que se compara com 7,0% no trimestre anterior e 5,5% no mesmo trimestre de 2013.

Veja gráfico da FipeZap:

gráfico Fipe