Imóvel para aluguel diminui oferta em 9,58% em BH

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Em fevereiro o preço de aluguel aumentou 1,95%
Em fevereiro, o preço de aluguel aumentou 1,95%

A Pesquisa mensal realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead), da UFMG, mostra que a oferta de imóvel para aluguel residencial na capital mineira teve queda de 9,58% em fevereiro. Nos últimos 12 meses, entretanto, o índice acumulado é positivo: 53,46%.

O índice referente aos preços médios dos aluguéis residenciais em Belo Horizonte apresentou elevação de 0,58% em fevereiro. No mês passado, o IPCA/Ipead —indicador da inflação na capital mineira— teve variação de 0,24%. Nos últimos 12 meses, quando a inflação acumulada chegou a 5,86%, o aumento do valor do aluguel foi de 5,49%.

 

Oferta de imóvel residencial para alugar em Belo Horizonte caiu 9,58% em fevereiro
Oferta de imóvel para aluguel residencial em Belo Horizonte caiu 9,58% em fevereiro

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aluguéis residenciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead

Variação preços dos aluguéis

5,86%

5,49%

Ao segmentar a variação geral de preços residencial obtida em fevereiro, a pesquisa indica que houve aumentos em todos os tipos imobiliários: 0,55% (apartamentos), 0,45% (barracões) e 0,84% (casas). De acordo com as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: Popular (1,11%), Média (0,60%), Alta (0,89%) e Luxo (0,13%). A queda de 9,58% na oferta residencial foi motivada pelas reduções acentuadas em apartamentos (-7,81%), barracões (-10,87%) e casas (-20%).

Aluguel comercial – alta de 7,69% em 12 meses
O valor do aluguel de imóveis comerciais apresentou, em fevereiro, elevação de 0,57% e acumula alta de 7,69% nos últimos 12 meses. Segmentada por tipos, a variação nos preços médios apresentou os seguintes aumentos: 0,75% (andares corridos), 0,46% (casas comerciais), 0,57% (galpões), 0,55% (lojas) e 0,41% (salas).

Em relação à oferta, os imóveis comerciais tiveram queda de 3,81% em fevereiro e acumulam alta de 63,82% nos últimos 12 meses. No mês passado, a variação da oferta comercial, segmentada por tipos, foi a seguinte: 0,80% (andares corridos), -23,57% (casas comerciais), -0,54% (galpões), 0,76% (lojas) e -7,40% (salas).

Aluguéis comerciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead

Variação preços dos aluguéis

5,86%

7,69%