Financiamento imobiliário da CAIXA cai a 50%

0
481
A CAIXA já havia anunciado, em julho, a suspensão da linha de financiamento imobiliário pró-cotista, por falta de recursos
A CAIXA já havia anunciado, em julho, a suspensão da linha de financiamento imobiliário pró-cotista, por falta de recursos
A partir da próxima segunda-feira, o financiamento imobiliário da CAIXA destinado a imóveis usados será reduzido

O financiamento imobiliário para imóveis usados da Caixa Econômica Federal será reduzido a 50% do valor do imóvel, a partir da próxima segunda-feira (25). O anúncio foi feito pelo banco nesta sexta-feira. A decisão foi comunicada a instituições parceiras.

A CAIXA já havia anunciado, em julho, a suspensão da linha de financiamento imobiliário pró-cotista, por falta de recursos. O banco recomenda também que suas agências deem preferência  a contratos com valores de financiamento menores.

O banco anunciou também o fim do financiamento com interveniente quitante. Esses tipo de crédito imobiliário é feito em operações onde o imóvel é financiado por outro banco e vendido a um terceiro cliente.

A CAIXA já havia reduzido a porcentagem de suas linhas de crédito imobiliário para imóveis usados. Os imóveis financiados pela tabela Price tiveram os financiamentos reduzidos de 70% para 60% com recursos do pró-cotista. Os finaciamentos da linha que usa o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) foram  reduzidos de 80% para 70%.

A redução do limite de financiamento imobiliário da CAIXA vai valer apenas para novos contratos. Os contratos em vigor não terão alteração.

Crédito imobiliário

A carteira de crédito imobiliário no Brasil, de acordo com dados do Banco Central (BC) soma atualmente R$ 555,1 bilhões, sendo R$ 490 bilhões em operações com taxas reguladas, com  juros limitados pelo governo fedral,  e R$ 65,1 bilhões em financiamentos com juros de mercado.

Os maiores recursos do crédito imobiliário no Brasil são da Caderneta de Poupança e do FGTS. De todos os recursos captados pelos bancos com a caderneta de poupança, 80% vão para o financiamento imobiliário.

A redução do financiamento imobiliário da CAIXA é uma medida para tentar melhorar a alocação de capital disponível do banco público.