Aprenda a lidar com os cartórios

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É obrigatória em qualquer tipo de venda de imóvel na planta, que a construtora convoque a assembleia para instalar a Comissão de Representantes
É obrigatória em qualquer tipo de venda de imóvel na planta, que a construtora convoque a assembleia para instalar a Comissão de Representantes

Um dos maiores desafios para quem trabalha no mercado imobiliário é compreender as complexidades que envolvem os imobiliária assunto escrito por Kêniocartórios, pois as leis deixam margens para interpretações diferentes, o que gera grande preocupação e atrasos na realização de negócios. Assim, vemos grandes prejuízos com problemas nos lançamentos de empreendimentos imobiliários, financiamentos, hipotecas, enfim, milhares são os casos de imóveis que não conseguem ser negociados, por falta de regularização. Um imóvel sem a documentação regular pode desvalorizar mais de 40%.

No decorrer de anos recebi dezenas de e-mails de leitores solicitando indicação de um curso sobre Direito Imobiliário e sobre como agir de maneira a agilizar seus negócios, sendo notório que as exigências cartoriais são fundamentais para que os imóveis possam ser comercializados. Diante da ausência de um curso sobre o funcionamento dos cartórios, não tinha como orientar os empresários que atuam no setor, pois são raros os profissionais aptos a ministrar aulas sobre o tema.

Curso orientará como agilizar os negócios
Diante do enorme interesse público e com a novidade da implantação do novo Código de Normas para os Serviços Notariais e de Registro do Estado de Minas Gerais que entra em vigor em dezembro de 2013, será ministrado o primeiro curso sobre o tema, nos dias 30/11 e 1º/12/13 que será de grande utilidade.

Participarei para aprender sobre as novidades do setor, e recomendo que as pessoas que atuam no mercado o façam, seja, construtor, incorporador, corretor de imóveis, advogado, despachante, empresário ou investidor, pois ficar com um imóvel travado no cartório por falta de conhecimento não é nada lucrativo.

A S&T CURSOS LTDA, dirigido pela Sheila Denyse Jamel Edim, realizará de um curso em BH, no Hotel Dayrell, situado na Rua Espírito Santo, nº 901, sendo o mesmo aberto ao público em geral e orientará registradores de imóveis, tabeliães, além dos profissionais do mercado imobiliário sobre a regulamentação e procedimentos para o registro da incorporação imobiliária. O curso abordará a teoria e a prática deste novo regulamento acerca do Condomínio Edilício e das Incorporações Imobiliárias. Será ministrado pelo expert Marcus Felipe Rezende dos Santos, Escrevente substituto do Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis de BH que explicará os seguintes temas: Instituição do Condomínio Edilício, Habite-se Parcial, Convenção de Condomínio, Registro da Incorporação Imobiliária, Patrimônio de Afetação, Condomínio de Casas Térreas, etc..

As novidades do Código de Normas para os Serviços Notariais e de Registro, beneficiarão todo o mercado imobiliário, mas somente quem conhecer suas particularidades obterá os melhores resultados, já que os serventuários dos cartórios não têm ainda condições de explicar para as pessoas no balcão sobre as novas regras e procedimentos contidos em 1.074 artigos.

Inscrições e informações no site www.setcursos.com.br e através do e-mail set@setcursos.com.br ou através dos telefones (31) 3261-1565 / 3284-8488 / 3223-3237 / 8683-8188 / 8707-8188.

Ouça no site www.radiojustica.jus.br, a qualquer momento, da RÁDIO JUSTIÇA DO SUPREMO TRIBUNAL FEDERAL, (FM 104,7 Brasília) as diversas colunas sobre compra, locação e condomínio. Basta colocar o nome na pesquisa: kenio pereira. Tire suas dúvidas no site da BANDNEWS (FM 89,5) ou ao vivo toda segunda e sexta-feira, às 13:12 h.

Kênio de Souza Pereira
Presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-MG
keniopereira@caixaimobiliaria.com.br.

www.keniopereiraadvogados.com.br.

  • Augusto Araujo

    SOU DESPACHANTE IMOBILIÁRIO E TENHO ESSE TIPO DE DIFICULDADE COM OS CARTÓRIOS, MAS SEMPRE RESOLVO COM AJUDA DE OUTROS AMIGOS, GOSTARIA DE MAS INFORMAÇÕES SOBRE O CURSO E SE TEM A QUI EM MEU ESTADO DO PARÁ.

  • Klecio Martins Gomes

    Gostaria de saber como lidar com as novas regras nos cartórios de registros de imoveis, se tem algum curso ou se vocês indicam alguém para elaborar instituição, convenção e NBR, tenho um volume considerado de serviços neste segmento, sou despachante e estou tendo muita dificuldade neste aspecto, preciso de ajuda!