Aluguel residencial sobe 0,42% em abril em BH

0
547
IGP-M subiu 0,24% na segunda prévia de fevereiro, aponta pesquisa da FGV

O valor do aluguel residencial em Belo Horizonte subiu 0,42% em abril, enquanto o índice de inflação no mesmo período (IPCA-Ipead) foi de 0,49%. Nos últimos 12 meses, quando a inflação acumulada foi de 5,75%, o aumento dos preços chegou a 7,42%. Esses dados são da pesquisa realizada mensalmente pela CMI/Secovi-MG (Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais) e pelo Ipead (Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas) da UFMG.

Em relação à oferta de imóveis residenciais, houve, no mês passado, aumento de 1,95% e, nos últimos 12 meses, o índice acumulado é de 8,15%.

Aluguéis residenciais em abril de 2013
Inflação IPCA-Ipead                Variação preços dos aluguéis
0,49%                                                  0,42%

Aluguéis residenciais – variação em 12 meses
Inflação IPCA-Ipead                Variação preços dos aluguéis
5,75%                                                   7,42%

Segmentados por tipos, os aluguéis tiveram aumentos de 0,33% (apartamentos), 0,47% (barracões) e 1,02% (casas). Segundo as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: Popular (0,14%), Médio (0,39%), Luxo (0,11%) e Alto (0,80%). Já o aumento de 1,95% na oferta residencial em abril foi motivado pelas elevações de 1,99% para apartamentos e 11,29% para barracões. Houve queda de 0,36% para as casas.

Aluguel comercial sobe 11,08% em 12 meses
Em abril, o valor do aluguel comercial apresentou elevação de 0,62% e acumula alta de 11,08% nos últimos 12 meses. No mês passado, os preços dos imóveis comerciais destinados à locação registraram as seguintes variações: andares corridos (1,58%), casas comerciais (0,67%), galpões (0,42%), lojas (0,57%) e salas (0,26%).

A oferta de imóveis comerciais apresentou queda de 5,14% no mês, mas o índice acumulado dos últimos 12 meses é positivo: 2,53%. Segmentada por tipos, a variação da oferta comercial apresentou retração para andares corridos (-20,37%), lojas (-2,17) e salas (-4,05%). A pesquisa registrou aumentos para casas comerciais (1,04%) e galpões (1,90%).

Aluguéis comerciais em abril de 2013
Inflação IPCA-Ipead           Variação preços dos aluguéis
0,49%                                                            0,62%

Aluguéis comerciais – variação em 12 meses
Inflação IPCA-Ipead                 Variação preços dos aluguéis
5,75%                                                     11,08%