Aluguel residencial em BH sobe menos que a inflação em outubro

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Preço de aluguel teve queda de 6,11% nos últimos 12 meses
Preço de aluguel teve queda de 6,11% nos últimos 12 meses

Em outubro, quando a inflação (IPCA-Ipead)  foi de 0,59%, o aluguel residencial em BH valorizou 0,37% e, no acumulado dos últimos 12 meses, chega a 8,15% (nesse período, a inflação acumulada foi de 5,83%). Os dados são da pesquisa realizada pelo CMI/Secovi-MG (Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais) e pelo Ipead (Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas) da UFMG.

Segmentada por tipos imobiliários, a variação geral residencial obtida em outubro indica as seguintes variações: apartamentos (0,36%), barracões (0,26%) e casas (0,42%). Segundo as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: grupo Popular (0,80%), Médio (0,34%), Alto (0,18%) e Luxo (0,38%).

Com relação à oferta de imóveis residenciais para locação, o levantamento revela que houve elevação de 9,21% em outubro e o acumulado nos últimos 12 meses também é positivo (7,28%). No mês passado, o indicador de oferta por tipo de imóveis apresentou aumento para todos os tipos de imóveis: apartamentos (6,85%), barracões (11,76%) e casas (24,11%).

Cai a oferta de imóveis comerciais  
O valor do aluguel comercial registrou elevação de 1,00% no mês de outubro e acumula alta de 11,40% nos últimos 12 meses. No mês passado, os preços de aluguéis comerciais apresentaram as seguintes variações: andares corridos (0,89%), casas comerciais (1,62%), galpões (1,35%), lojas (0,89%) e salas (0,52%).

A oferta de imóveis comerciais para locação apresentou redução de 2,12% em outubro e nos últimos 12 meses acumula queda de 5,31%. Segmentada por tipos, a variação da oferta comercial teve o seguinte comportamento: andares corridos (-9,38%), casas comerciais (-3,35%), galpões (19%), lojas (-1,54%) e salas (-3,21%).