Aluguel residencial em BH sobe mais de 10% neste ano

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Nos nove primeiros meses de 2011, o valor do aluguel residencial em BH acumula alta de 7,64%, enquanto a inflação no mesmo período (IPCA-Ipead) foi de 5,83%. Em setembro, quando a inflação foi de 0,33%, o aluguel valorizou 0,65% e, no acumulado dos últimos 12 meses, chega a 10,02% (a inflação foi de 7,55% no período). Os dados são da pesquisa realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead) da UFMG, divulgada hoje.

A variação geral residencial obtida em setembro, segmentada por tipos imobiliários, indica as seguintes variações: apartamentos (0,53%), barracões (1,86%) e casas (1,24%). Segundo as classes de renda, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: grupo Popular (0,55%), Médio (0,56%), Alto (0,85%) e Luxo (0,32%).
Com relação à oferta de imóveis residenciais para locação, o levantamento revela que houve queda de 1,96% em setembro, mas o acumulado nos últimos 12 meses é positivo: 24,36%. No mês, o indicador de oferta por tipo de imóveis apresentou quedas de 1,86% para apartamentos e 11,39% para barracões. Houve aumento de 0,95% para as casas

Oferta de imóveis comerciais aumenta mais de 21%
O valor do aluguel comercial registrou elevação de 0,79% no mês de setembro e acumula alta de 12,58% nos últimos 12 meses. No mês, os preços de aluguéis comerciais apresentaram as seguintes variações: andar corrido (0,45%), casas comerciais (0,88%), galpões (1,75%), lojas (0,66%) e salas (0,57%).
A oferta de imóveis comerciais para locação apresentou elevação de 8,84% em setembro e alta acumulada de 21,67% nos últimos 12 meses. Segmentada por tipos, a variação da oferta comercial teve o seguinte comportamento: aumento para andar corrido (20,30%), galpões (7,56%), lojas (3,80%), casas comerciais (6,32%) e para as salas (11,69%).