Aluguel residencial em BH sobe 2,39% no 1º semestre

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Em fevereiro o preço de aluguel aumentou 1,95%
Em fevereiro, o preço de aluguel aumentou 1,95%

No mês passado, quando o IPCA-Ipead registrou alta de 0,20%, o valor do aluguel residencial teve aumento de 0,35%

Os valores do aluguel residencial em Belo Horizonte ficaram abaixo da inflação (IPCA-Ipead) acumulada no primeiro semestre de 2014, segundo pesquisa realizada pelo (Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead), da UFMG, e pela Câmara do Mercado Imobiliário (CMI/Secovi-MG). Enquanto os preços tiveram alta de 2,39%, a inflação chegou a 4,37%. Já a oferta desse tipo de imóvel teve alta de 12,54% no mesmo período. No segmento comercial, os preços subiram 3,55% e a oferta também obteve aumento de 12,37% no semestre.

Aluguéis – variação no primeiro semestre de 2014

Inflação IPCA-Ipead Variação preços – Residenciais Variação preços – Comerciais
4,37% 2,39% 3,55%
Em junho, o aluguel residencial teve aumento de 0,35%
Em junho, o aluguel residencial teve aumento de 0,35%

Em junho, quando o IPCA-Ipead registrou alta de 0,20%, o valor do aluguel residencial teve aumento de 0,35%. Segmentada por tipos imobiliários, a pesquisa indica que houve aumentos de preços de 0,34% (apartamentos), 0,84% (barracões) e 0,30% (casas). Segundo as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: 0,24% (Popular), 0,31% (Médio), 0,18% (Alto) e 0,49% (Luxo).

Com relação à oferta residencial em junho, a pesquisa apontou queda de 0,06%. O indicador de oferta por tipo de imóveis subiu 0,75% para apartamentos, 24,56% para os barracões e -2,02% para casas.

Imóveis comerciais sobem 0,61% em junho
O preço dos imóveis comerciais apresentou, em junho, alta de 0,61%. Segmentado por tipos imobiliários, o aumento dos preços de aluguéis comerciais no mês foi o seguinte: 0,75% (andares corridos), 1,23% (casas comerciais), 0,81% (galpões), 0,39% (lojas) e 0,24% (salas).

Já a oferta comercial registrou, no mês passado, elevação de 8,32%. Desagregando a variação da oferta comercial por tipos, a pesquisa mostra altas de 8,42% (andares corridos), 4,81% (casas comerciais), 1,08% (galpões), 11,77% (lojas) e de 7,73% (salas).

Aluguéis comerciais em junho de 2014

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
0,20% 0,61%