Aluguel residencial em BH sobe 0,57% em fevereiro

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Depois de registrar aumento menor que a inflação em janeiro, o valor do aluguel residencial em BH teve elevação de 0,57% em fevereiro, enquanto o índice de inflação no mesmo período (IPCA-Ipead) foi de -0,08%. Nos últimos 12 meses, quando a inflação acumulada foi de 6,77%, o aumento dos preços chegou a 9,56%. Em relação à oferta de imóveis residenciais, houve, no mês passado, queda de 0,95%, e, nos últimos 12 meses, o índice acumulado é de 22,96%.

Esses dados integram pesquisa realizada mensalmente pela CMI/Secovi-MG (Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais) e pelo Ipead (Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas) da UFMG, divulgada nesta segunda-feira (26/03).

Ao segmentar a variação geral de preços residencial em Belo Horizonte obtida em fevereiro, a pesquisa indica que houve aumentos em todos os tipos imobiliários: 0,60% (apartamentos), 0,18% (barracões) e 0,43% (casas). De acordo com as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: Popular (0,60%), Média (0,43%), Alta (0,05%) e Luxo (1,12%).

A queda de 0,95% na oferta residencial foi motivada pelas reduções em barracões (-33,33%) e casas (-1,79%). Já os apartamentos tiveram aumento de oferta: 0,79%.

Aluguel comercial sobe 12,15% em um ano
Segundo a pesquisa, o valor do aluguel de imóveis comerciais apresentou, em fevereiro, elevação de 1,14% e o acumulado dos últimos 12 meses chega a 12,15%. Segmentada por tipos, a variação nos preços médios apresentou os seguintes aumentos: 0,73% (andares corridos), 0,74% (casas comerciais), 0,21% (galpões), 0,82% (salas) e 1,74% (lojas).

Em relação à oferta, o aluguel comercial teve queda de 10,60% em fevereiro e acumula alta de 0,48% nos últimos 12 meses. No mês passado, a variação da oferta comercial, segmentada por tipos, foi a seguinte: -3,63% (andares corridos), -11,06% (casas comerciais), 0,83% (galpões), -15,61% (lojas) e -11,68% (salas).