Aluguel residencial em BH sobe 0,51% em julho

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O IGP-M, que serve como parâmetro de reajuste de aluguel, subiu 1,03% no primeiro decênio de abril
O IGP-M, que serve como parâmetro de reajuste de aluguel, subiu 1,03% no primeiro decênio de abril

O valor do aluguel residencial em Belo Horizonte teve alta de 0,51% em julho, mês em que a inflação (IPCA-Ipead) foi de 0,06%. Nos sete primeiros meses do ano, quando a inflação foi de 3,82%, o aluguel de imóveis residenciais valorizou 3,80% e, no acumulado dos últimos 12 meses, chega a 7,24% (a inflação foi de 5,75% no período). Os dados são da pesquisa mensal realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário (CMI/Secovi-MG) e pelo Ipead (Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas) da UFMG, divulgada nesta quarta-feira (28/08)

Aluguéis residenciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
5,75% 7,24%

Em julho de 2013, a variação segmentada por tipos imobiliários indica elevações para apartamentos (0,48%), barracões (0,87%) e casas (0,74%). Segundo as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos, principal tipo imobiliário, apresentaram as seguintes variações: Popular (1,39%), Médio (1,28%), Alto (1,47%) e Luxo (-0,64%).

Com relação à oferta de imóveis residenciais para locação, o levantamento revela que houve elevação de 2,46% em julho e o acumulado dos sete primeiros meses de 2013 é de 34,46%. No somatório dos últimos 12 meses, o índice chega a 43,59%. Em julho, o indicador de oferta por tipos de imóveis apontou aumento para apartamentos: 4,82%. Houve quedas para barracões (-8,64%) e casas (-8,81%)

Oferta de imóveis comerciais cai 12,55% em julho
O valor do aluguel comercial registrou elevação de 0,73% no mês de julho e acumula alta de 5,11% de janeiro a julho deste ano. No acumulado dos últimos 12 meses, a valorização foi de 9,89%.

No mês passado, os preços de aluguéis comerciais apresentaram as seguintes variações: andares corridos (1,46%), casas comerciais (0,30%), galpões (-0,21%), lojas (0,89%) e salas (0,69%). A oferta de imóveis comerciais para locação apresentou queda de 12,55% em julho, mas, no acumulado dos últimos 12 meses, o índice é positivo: 21,17%. No mês passado, ao desagregar a oferta comercial por tipos, a pesquisa indica redução em todos os segmentos: andares corridos (-32,96%), casas comerciais (-8,22%), galpões (-6,67%), lojas (-7,50%) e salas (-7,22%).

Aluguéis comerciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
5,75% 9,89%