Aluguel residencial em BH sobe 0,23% em janeiro

0
464
O IGP-M, que mede o reajuste de aluguel, subiu 0,84% na segunda prévia de março
O IGP-M, que mede o reajuste de aluguel, subiu 0,84% na segunda prévia de março

Oferta de residenciais subiu 0,91% em janeiro e acumula alta de 51,64% nos últimos 12 meses

Enquanto o índice que mede a inflação (IPCA-Ipead) em Belo Horizonte foi de 1,65% em janeiro de 2014, os preços dos aluguéis residenciais e comerciais tiveram aumentos de 0,23% e 0,76%, respectivamente. Esses são dados da pesquisa realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário (CMI/Secovi-MG)_ e Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead) da UFMG.

Aluguel residencial em Belo Horizonte subiu 0,23% em janeiro, aponta o Ipead
Aluguel residencial em Belo Horizonte subiu 0,23% em janeiro, aponta o Ipead

No aluguel residencial, a alta de preços acumulada nos últimos 12 meses chega a 5,19%, número próximo à inflação (5,40%) no mesmo período. Em janeiro, a valorização do aluguel residencial, segmentada por tipos imobiliários, teve as seguintes variações: 0,20%(apartamentos), -0,18% (barracões) e 0,48% (casas). Segundo as classes de bairro, os aluguéis de apartamentos apresentaram altas em todas as classes: Popular (0,62%), Média (0,38%), Alto (0,18%) e Luxo (0,03%).

Em relação ao aumento de 0,91% na oferta de imóveis residenciais em janeiro, a pesquisa mostra que houve crescimento para todos os tipos imobiliários: apartamentos (0,35%), barracões (4,55%) e casas (3,66%). No acumulado dos últimos 12 meses, houve alta de 51,64% na oferta residencial.

Aluguéis residenciais em janeiro de 2014

Inflação IPCA-Ipead

Variação preços dos aluguéis

1,65%

0,23%

Aluguéis residenciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead

Variação preços dos aluguéis

5,40%

5,19 %

Aluguel comercial
O valor do aluguel comercial subiu 0,76% em janeiro e acumula alta de 7,94% nos últimos 12 meses. O aumento dos preços de aluguéis comerciais, no mês passado, teve o seguinte comportamento: andares corridos (1,08%), galpões (0,15%), casas comerciais (0,51%), lojas (0,83%) e salas (0,78%).

A oferta de imóveis comerciais, que apresentou alta de 2,66% no mês, registrou elevação acumulada de 50,19% nos últimos 12 meses. Considerada a variação da oferta comercial em janeiro por tipos, a pesquisa aponta o seguinte: andares corridos (21,04%), casas comerciais (-2,59%), galpões (-10,68%), lojas (-8,88%) e salas (12,61%).