Aluguel residencial em Belo Horizonte sobe 6,40% em 12 meses

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O IGP-M, que serve como parâmetro de reajuste de aluguel, subiu 1,03% no primeiro decênio de abril
O IGP-M, que serve como parâmetro de reajuste de aluguel, subiu 1,03% no primeiro decênio de abril

O preço dos aluguéis residenciais em Belo Horizonte subiu 6,40% no acumulado dos últimos 12 meses, enquanto a inflação foi de 5,76% no período. De janeiro a setembro de 2013, o aluguel na capital mineira acumula alta de 4,56%, enquanto a inflação no mesmo período (IPCA-Ipead) foi de 4,17%. Em setembro, quando a inflação foi de 0,24%, o aluguel aumentou 0,43%.

Os dados são da pesquisa realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead) da UFMG.

Aluguéis residenciais em setembro de 2013

Inflação IPCA-Ipead

Variação preços dos aluguéis

0,24%

0,43%

 Aluguéis residenciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead

Variação preços dos aluguéis

5,76%

6,40%

 A variação geral residencial obtida em setembro, segmentada por tipos imobiliários, indica as seguintes variações: apartamentos (0,40%), barracões (0,92%) e casas (0,62%). Segundo as classes de renda, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: grupo Popular (1,22%), Médio (0,38%), Alto (0,64%) e Luxo (0,01%).

Com relação à oferta de imóveis residenciais para aluguel, o levantamento revela que houve aumento de 2,21% em setembro e de 42,56% no acumulado nos últimos 12 meses. No mês, o indicador de oferta por tipo de imóveis apresentou alta de 2,25% para apartamentos e 25% para barracões. Houve queda de 2,75% para as casas.

Aluguel comercial sobe 9,33% em 12 meses
O valor do aluguel comercial registrou elevação de 0,49% no mês de setembro e acumula alta de 9,33% nos últimos 12 meses. No mês, os preços de aluguéis comerciais apresentaram as seguintes variações: andar corrido (0,23%), casas comerciais (0,62%), galpões (0,55%), lojas (0,54%) e salas (0,42%).

A oferta de imóveis comerciais para locação apresentou elevação de 0,91% em setembro e alta acumulada de 29,72% nos últimos 12 meses. Segmentada por tipos, a variação da oferta comercial teve aumento para andar corrido (5,43%) e para casas comerciais (36,24). Quedas em galpões (-2,90%), lojas (-5,94%) e salas (-2,80%).

Aluguéis comerciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead

Variação preços dos aluguéis

5,76%

9,33%