Aluguel em BH sobe mais que a inflação

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Pesquisa de fevereiro foi realizada pelo CMI/SECOVI-MG e IPEAD

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Depois de registrar aumento menor que a inflação em janeiro, o valor do aluguel residencial em BH teve elevação de 1,12% em fevereiro.

 

Já o índice de inflação no mesmo período (IPCA-Ipead) foi de 0,77%. Nos últimos 12 meses, quando a inflação acumulada foi de 6,08%, o aumento dos preços chegou a 12,54%. Em relação à  oferta de imóveis residenciais, houve, no mês passado, queda de 2,64%, e, nos últimos 12 meses, o índice acumulado é de -3,06%.

Esses dados integram pesquisa realizada mensalmente pela CMI/Secovi-MG (Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais) e pelo Ipead (Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas) da UFMG, divulgada nesta quinta-feira, 17/03.

Aluguéis residenciais em fevereiro de 2011

    Inflação IPCA-Ipead    Variação preços dos aluguéis
                0,77%                        1,12%

Aluguéis residenciais -“ variação em 12 meses

  Inflação IPCA-Ipead   Variação preços dos aluguéis
               6,08%                         12,54%

Oferta de imóveis residenciais para locação

   Em fevereiro       Variação nos últimos 12 meses
       -2,64%                             -3,06%

 

Ao segmentar a variação geral de preços residencial obtida em fevereiro, a pesquisa indica que houve aumentos em todos os tipos imobiliários: 1,11% (apartamentos), 1,16% (barracões) e 1,14% (casas). De acordo com as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: Popular (1,07%), Média (1,32%), Alta (0,68%) e Luxo (1,31%).
A queda de 2,64% na oferta residencial foi motivada pelas reduções em apartamentos (2,12%) e casas (8,45%). Já os barracões tiveram aumento de oferta: 8,77%.

Aluguel comercial sobe 16,30% em um ano  

Segundo a pesquisa, o valor do aluguel de imóveis comerciais apresentou, em fevereiro, elevação de 1,55% e o acumulado dos últimos 12 meses chega a 16,30%. Segmentada por tipos, a variação nos preços médios apresentou os seguintes aumentos: 2,47% (andares corridos), 1,86% (casas comerciais), 1,16% (galpões), 1,86% (salas) e 1,15% (lojas).
Em relação à  oferta, o aluguel comercial teve elevação de 2,29% em fevereiro e acumula alta de 11,70% nos últimos 12 meses. No mês passado, a variação da oferta comercial, segmentada por tipos, foi a seguinte: 0,50% (andares corridos), 5,35% (casas comerciais), 0,97% (galpões), -5,98% (lojas) e 18,22% (salas).

Aluguéis comerciais em fevereiro de 2011

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
           0,77%                     1,55%

 

Aluguéis comerciais -“ variação em 12 meses

  Inflação IPCA-Ipead     Variação preços dos aluguéis
              6,08%                        16,30%

 

Oferta de imóveis comerciais para locação

   Em fevereiro     Variação nos últimos 12 meses
       2,29%                             11,70%