Aluguel em BH em outubro sobe mais que o dobro da inflação

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O valor do aluguel residencial em Belo Horizonte apresentou elevação de 0,71% em outubro. No mesmo período, o IPCA-Ipead (indicador da inflação na capital mineira) foi de 0,29%. Nos últimos 12 meses, enquanto a inflação acumulada chegou a 7,16%, os aluguéis residenciais tiveram aumento consolidado de 10,39%. A Pesquisa foi realizada pela CMI/Secovi-MG (Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais) e pelo Ipead (Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas) da UFMG.
Segmentada por tipos imobiliários, a variação geral residencial obtida em outubro indica aumentos para apartamentos (0,74%) e casas (0,86%). No entanto, houve queda para os barracões (-0,69%). Segundo as classes de bairro, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: grupo Popular (0,98%), Médio (0,69%), Luxo (0,71%) e Alto (0,76%).
Em relação à oferta de imóveis residenciais para locação, o levantamento mostra que houve aumento de 6,33% em outubro e o acumulado nos últimos 12 meses é de 28,13%. No mês passado, o indicador de oferta por tipos de imóveis apresentou altas de 7,59% para apartamentos e de 2,83% para casas. A oferta de barracões teve queda de 8,57%.
Mais imóveis comerciais
A oferta de imóveis comerciais teve alta de 5,22% em outubro e, no acumulado dos últimos 12 meses, o índice chega a 19,46%. No mês passado, a oferta de imóveis para aluguel comercial apresentou as seguintes variações: andares corridos (12,35%), casas comerciais (3,96%), galpões (0%), lojas (8,330%) e salas (-3,25%).
Já o valor do aluguel comercial apresentou aumento de 1,13% em outubro e acumula alta de 12,46% nos últimos 12 meses. No mês passado, os preços dos aluguéis comerciais apresentaram as seguintes variações: andares corridos (2,18%), casas comerciais (1,30%), galpões (0,58%), lojas (1,01%) e salas (0,93%).