Aluguel em Belo Horizonte sobe 6,35% em 12 meses

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Pesquisa do Secovi/MG mostra que os preços de apartamentos em BH subiram 8,53% em 2014
Pesquisa do Secovi/MG mostra que os preços de apartamentos em BH subiram 8,53% em 2014
Aluguéis comerciais na capital mineira subiram 8,77% em 12 meses
Aluguéis comerciais na capital mineira subiram 8,77% em 12 meses

Os aluguéis residenciais em Belo Horizonte subiram 6,35% nos últimos 12 meses, enquanto o IPCA-Ipead (indicador da inflação na capital mineira) foi de 5,53%. O índice foi revelado pela Pesquisa realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead) da UFMG. O levantamento mostra também que, em outubro, o valor do aluguel residencial apresentou subiu 0,32%; no mesmo período, a inflação foi de 0,37%.

 

Aluguéis residenciais em outubro de 2013

Inflação IPCA-Ipead                   Variação preços dos aluguéis
0,37%                                                          0,32%

Aluguéis residenciais –    variação em 12 meses
Inflação IPCA-Ipead                  Variação preços dos aluguéis
5,53%                                                          6,35%

Segmentada por tipos imobiliários, a variação geral residencial obtida em outubro indica aumentos para apartamentos (0,30%), barracões (1%) e casas (0,41%). Segundo as classes de bairro, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: Popular (0,53%), Média (0,40%), Luxo (0,19%) e Alta (0,32%).

Em relação à oferta de imóveis residenciais para locação, o levantamento mostra que houve aumento de 24,10% em outubro e o acumulado nos últimos 12 meses é de 62,01%. No mês passado, o indicador de oferta por tipos de imóveis apresentou altas de 25,61% para apartamentos, 1,18% para barracões e 20,13% para casas.

Imóveis comerciais
O valor do aluguel comercial apresentou aumento de 0,48% em outubro e acumula alta de 8,77% nos últimos 12 meses. No mês passado, os preços dos aluguéis comerciais apresentaram as seguintes variações: andares corridos (0,77%), casas comerciais (0,08%), galpões (0,97%), lojas (0,37%) e salas (0,55%).

Já a oferta de imóveis comerciais teve alta de 27,26% em outubro e, no acumulado dos últimos 12 meses, o índice chega a 68,66%. No mês passado, a oferta de imóveis para aluguel comercial apresentou as seguintes variações: andares corridos (28,46%), casas comerciais (32,51%), galpões (62,69%), lojas (25,89%) e salas (14,39%).

Aluguéis comerciais em outubro de 2013
Inflação IPCA-Ipead                 Variação preços dos aluguéis
0,37%                                                                0,48%

Aluguéis comerciais – variação em 12 meses
Inflação IPCA-Ipead                   Variação preços dos aluguéis
5,53%                                                                  8,77%