Aluguel em Belo Horizonte sobe 5,32% em 12 meses

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Aluguéis comerciais em Belo Horizonte subiram 7,25% em 12 meses

O valor do aluguel residencial em Belo Horizonte teve alta de 0,25% em abril, enquanto o índice de inflação no mesmo período (IPCA-Ipead) foi de 0,98%. Nos últimos 12 meses, quando a inflação acumulada foi de 6,54%, o aumento dos preços chegou a 5,32%. Já os aluguéis comerciais subiram de 0,51% no último mês e acumula alta de 7,25% nos últimos 12 meses.

Esses dados são da pesquisa realizada mensalmente pela (Câmara do Mercado Imobiliário (CMI/Secovi-MG) e o Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead), da UFMG.

Aluguel comercial em Belo Horizonte sobe nesses 12 meses
Aluguel comercial em Belo Horizonte sobe nesses 12 meses

Em relação à oferta de imóveis residenciais, houve, no mês passado, queda de 1,17%, mas, nos últimos 12 meses, o índice acumulado é positivo: 61,43%.

 

 

 

 

 

 

 

Aluguéis residenciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
6,54% 5,32%

Ao separar por tipos imobiliários a variação geral residencial obtida em abril, o levantamento indica aumentos de 0,23% (apartamentos), 0,54% (barracões) e 0,37% (casas). Segundo as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: Popular (0,43%), Médio (0,68%), Alto (0,01%) e Luxo (0,18%). Já a queda de 1,17% na oferta residencial em abril foi motivada pelas reduções de 2,04% para apartamentos e 10,53% para barracões. Houve aumento de 7,86% para as casas.

Comercial
No mês passado, os preços dos imóveis comerciais destinados à locação registraram as seguintes variações: andares corridos (0,55%), casas comerciais (0,75%), galpões (0,54%), lojas (0,37%) e salas (0,58%).

A oferta de imóveis comerciais apresentou queda de 0,29% no mês, porém o índice acumulado dos últimos 12 meses é positivo: 67,74%. Segmentada por tipos, a variação da oferta comercial apresentou retração para andares corridos (-2,06%), casas comerciais (-2,72%) e salas (-3,35%). A pesquisa registrou aumentos para galpões (7,11%) e lojas (2,07).

 Aluguéis comerciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
6,54% 7,25%