Aluguel em Belo Horizonte sobe 0,29% em julho

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O IGP-M, que serve como parâmetro de reajuste de aluguel, subiu 1,03% no primeiro decênio de abril
O IGP-M, que serve como parâmetro de reajuste de aluguel, subiu 1,03% no primeiro decênio de abril

O valor do aluguel em Belo Horizonte, no tipo residencial,  registrou aumento de 0,29% em julho, mês em que a inflação (IPCA-Ipead) foi de 0,01%. Nos sete primeiros meses do ano, quando a inflação foi de 4,38%, o aluguel de imóveis residenciais valorizou 2,69% e, no acumulado dos últimos 12 meses, chega a 4,59% (a inflação foi de 6,73% no período). Esses dados integram pesquisa mensal realizada pela CMI/Secovi-MG (Câmara do Mercado Imobiliário) pelo Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas(Ipead), da UFMG.

Aluguéis residenciais em julho de 2014

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
0,01% 0,29%

Aluguéis residenciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
6,73% 4,59%
Aluguel em Belo Horizonte, do tipo comercial, subiu 6,67% em 12 meses, aponta Ipead
Aluguel em Belo Horizonte, do tipo comercial, subiu 6,67% em 12 meses, aponta Ipead

Segundo a vice-presidente da CMI/Secovi-MG, Cássia Ximenes, com o aumento registrado no mês passado, houve diminuição da diferença entre a valorização acumulada do aluguel em Belo Horizonte e a inflação no período. Em julho, a variação geral por tipo de residência indica elevações para apartamentos (0,24%), barracões (0,39%) e casas (0,74%). Segundo as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos, principal tipo imobiliário, apresentaram as seguintes variações: Popular (0,26%), Médio (0,49%), Alto (0,11%) e Luxo (0,23%).

Com relação à oferta de imóveis residenciais para locação, a pesquisa revela que houve queda de 4,33% em julho, mas o acumulado dos sete primeiros meses de 2014 é positivo: 7,68%. Nos últimos 12 meses, o índice chega a 36,25%. Em julho, o indicador de oferta por tipo de imóvel apontou quedas para apartamentos (-4,36%), barracões (-1,41%) e casas (-5,14%).

Oferta de imóveis residenciais para locação

Em julho Janeiro a julho de 2014 Variação nos últimos 12 meses
-4,33% 7,68% 36,25%

Oferta de imóveis comerciais teve queda de 7,53% em julho

O valor do aluguel comercial subiu 0,41%  em julho e acumula alta de 3,98% de janeiro a julho deste ano. No acumulado dos últimos 12 meses, a alta foi de 6,67%. No mês passado, os preços de aluguéis comerciais apresentaram as seguintes variações: andares corridos (0,32%), casas comerciais (0,29%), galpões (0,78%), lojas (0,39%) e salas (0,41%). A oferta de imóveis comerciais para locação apresentou queda de 7,53% em julho; de janeiro a julho, houve aumento de 3,91% e, no acumulado dos últimos 12 meses, o índice chega a 54,34%. No mês passado, ao desagregar a oferta comercial por tipos, a pesquisa indica a seguinte variação: andares corridos (5,79%), casas comerciais (-11,31%), galpões (2,14%), lojas (-14,44%) e salas (-11,76%)

Aluguéis comerciais em julho de 2014

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
0,01% 0,41%

Aluguéis comerciais – acumulado de janeiro a julho de 2014

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
4,38% 3,98%

Aluguéis comerciais – variação em 12 meses

Inflação IPCA-Ipead Variação preços dos aluguéis
6,73% 6,67%

Oferta de imóveis comerciais para locação

Em julho Janeiro a julho de 2014 Variação nos últimos 12 meses
-7,53% 3,91% 54,34%

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